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六安房产抵押借款需要什么条件
1.条件如下：抵押物房产应该已经取得房产所有权证，抵押物房产必须产权清晰，借款人具有完全处置的权利，能做六安房产抵押登记。
2.抵押人必须将抵押物房产价值全额用于借款抵押，房产可以合法上市交易，容易变现。危旧房产、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且房产产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低借款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
3.有可观的收入申请六安银行房产抵押借款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还借款本息能力的主要依据。
4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么借款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。珍惜自己的信用，不以贷养贷。
5.借款人年龄在18-65岁间。
扩展资料：
六安房产抵押借款是六安银行为保证借款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种人民币借款方式。这种借款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得借款，这期间如果债务人不能按期偿还借款本金和利息，债权人有权处置抵押物，即抵押的房产。并可优先受偿的借款方式。这种借款方式，可以减少债权人的借款风险，为债权人收回借款提供了最有效的保证。在房产信贷中采用抵押借款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项房产借款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行借款的风险，而抵押借款,银行房产抵押借钱,企业自建房抵押借款,抵押二手房消费借钱,抵押住房银行借款不押房,典当贵重物品借款等恰恰在借款风险较大的情况下，为债权人提供了收回借款的有效保证。
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向六安银行进行住房抵押贷款的时候,以住房作为抵押物,无论是对于个人还是公司来说抵押房产证贷款,企业房子购买合同抵押贷款,抵押房产购买合同资金周转贷款,房屋抵押银行借款不押房,名贵手表抵押借款等是一个不错的选择.
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1、选择六安金寨房子贷款机构：首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交房子贷款资料：在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要贷款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;房子抵押贷款用途证明或声明;抵押房子权属证明;房子抵押贷款机构要求的其他文件或资料。
3、等待房子抵押贷款审核：购房者提交了申请抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对贷款人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷
款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、六安金寨房子评估：房子抵押贷款到底能贷到多少钱，这是跟房子评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可
的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也
不一样。
5、签六安金寨抵押贷款购房合同：抵押贷款的额度确定好了，购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订抵押贷款合同的时候了，房子贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理六安金寨房子抵押登记：由于购房者利用的是房子进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房子所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房子登记申请书、房子所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押房子合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的贷款合同签完了，房子的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。
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